1. รูปแบบการขาย ( Sale Model) เป็นรูปแบบธุรกิจบ้านพักผู้สูงอายุที่มีการซื้อขายแบบ ทั่วไป นโยบาย -แผนโดยรวม -ที่ดิน -ภาษี -เงิน -อื่น ๆ การส่งเสริมสิ่งอ านวย ความสะดวก -โรงพยาบาล -การศึกษา -กิจกรรม -สิ่งอ านวยความ สะดวกอื่น ๆ กลุ่มผู้พัฒนา ผู้ด าเนินกิจการบริการ เพื่อผู้สูงอายุ บริษัทประกันภัย นักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ ดูแลอยู่ที่บ้าน ชุมชนเป็นฐาน ในการให้บริการ สถานดูแลผู้สูงอายุ พึ่งพาตนเองได้ ต้องการพึ่งพา ความช่วยเหลือ การดูแลเป็นพิเศษ เช่น ความจ าเสื่อม จากจ านวนเต็ม 100 % การพัฒนา สิ่งก่อสร้าง การด าเนินกิจการ ประกันภัย การสนับสนุนทางการเงิน โครงการการศึกษารูปแบบการให้บริการ การบริหารและการจัดการที่พักส าหรับผู้สูงอายุ ศูนย์บริการวิชาการแห่งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 64
2. รูปแบบสมาชิก ที่บริหารโดยบริษัทที่ลงทุนและเป็นเจ้าของในสินทรัพย์ (Asset-heavy Model-Membership) รูปแบบของการด าเนินธุรกิจแบบใช้ระบบสมาชิก จะมีการเก็บเงิน แรกเข้าที่สูง แต่เมื่อเป็นสมาชิกจะได้รับสิทธิในการกู้ดอกเบี้ยศูนย์เปอร์เซ็นต์ และมีเก็บราย เดือนเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายในการด าเนินการเพิ่มเติม
3. รูปแบบจ่ายรายเดือน ที่ที่บริหารโดยบริษัทที่ลงทุนและเป็นเจ้าของในสินทรัพย์ (Assetheavy Model-Monthly fee) รูปแบบการจ่ายรายเดือนมีการเก็บค่าใช้จ่ายต่อเดือนสูงกว่า รูปแบบสมาชิก แต่เก็บค่าแรกเข้าน้อยกว่า (โดยปกติจะเก็บประมาณ 50,000-100,000 หยวน ต่อคน) ซึ่งการเก็บผลก าไรแบบนี้จะเป็นการท าธุรกิจที่รอเก็บเกี่ยวก าไรในระยะยาว ต้องมีเงินทุนแรกเริ่มของตนเองสูง และโดยทั่วไปบริษัทที่ด าเนินธุรกิจรูปแบบนี้จะมีการ ร่วมมือกันกับบริษัทประกันชีวิตกลายเป็นระบบผู้ร่วมลงทุน (Shareholder)
4. รูปแบบการเช่าลงทุน (Asset-light Model) รูปแบบรายย่อยนี้จะไม่มีสินทรัพย์เป็นของ ตัวเอง แต่จะจ่ายค่าเช่าให้กับเจ้าของสินทรัพย์ ซึ่งการท าธุรกิจในระบบนี้มีเป็นจ านวนมากใน ประเทศจีน และเป็นที่นิยมของบริษัทต่างชาติที่เข้ามาลงทุนในธุรกิจที่พักอาศัยส าหรับ ผู้สูงอายุในสาธารณรัฐประชาชนจีน
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น